1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%
エクレール横浜三番館
神奈川県横浜市南区平楽
ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩13分
1986年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 58.66㎡の場合
相場
1,816万円
31.0万円/㎡
814
1,482
2,149
2,817
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜2,149万円
25.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月11日
エクレール横浜三番館
1,580万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 58.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 1,790万円 | 36.7万円 | 2階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,880万円 | 38.5万円 | 2階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,290万円 | 39.5万円 | 7階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 32.0万円 | 5階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 2,180万円 | 37.6万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,280万円 | 39.3万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | エクレール横浜三番館 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 2,350万円 | 34.3万円 | 68.58㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/20 | ハイマート横浜 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅16分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション万世町第2 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅9分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.13㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2021/03/18 | 横浜阪東橋ガーデンハウス 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅11分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション天神橋 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅14分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 105戸 | RC |
| 2024/07/21 | ラブリハイツ吉野町第2 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベターハウス天神橋 横浜市南区中村町五丁目 | 横浜駅14分 | 1,490万円 | 29.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/25 | ニューサンハイツA棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 40.4万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/02 | ストークマンション高砂 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,199万円 | 37.2万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション高砂第2 横浜市南区高砂町二丁目 | 吉野町駅5分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/07 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,490万円 | 32.1万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2021/03/15 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 1,680万円 | 37.4万円 | 44.9㎡ | 2D・K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ヴォワール蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅22分 | 2,290万円 | 35.7万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | ポートハイム第3吉野町 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2021/01/10 | ライオンズマンション吉野町第6 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,180万円 | 40.0万円 | 54.54㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ポートハイム西中町 横浜市南区西中町三丁目 | 黄金町駅5分 | 1,300万円 | 25.6万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | コーラル南太田 横浜市南区三春台 | 南太田駅7分 | 1,450万円 | 32.5万円 | 44.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/27 | クリオ蒔田壱番館 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅3分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.08㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2022/03/04 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,799万円 | 38.7万円 | 46.48㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。